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第三季度 北京甲级写字楼平均租金降至354.8元 仍

发布时间 : 2020-10-13 15:17    点击量:

北京商报讯(记者卢雷)10月13日,第一太平戴维斯房地产服务提供商发布了最新一期《北京房地产市场研究》。据调研报告显示,今年第三季度,北京写字楼市场迎来两栋写字楼正式投入使用。受多种因素影响,第三季度北京甲级写字楼月平均租金降至每平方米354.8元,月平均租金指数同比下降1.3%和3.5%。

关于北京写字楼市场的走势,第一太平戴维斯华北市场研究部的辛勤工作者李翔指出,预计第四季度北京写字楼市场将迎来大供。此外,受租赁需求减弱、空置面积增加等因素影响,写字楼业主会进一步修订租金预期,希望以更多优惠吸引或留住优质租户。可以预测,未来一段时间内,整个城市的平均租金水平仍将处于下降周期。

研究报告还总结了今年第三季度北京商业零售市场的体现和趋势。统计显示,1-8月,北京社会消费品零售总额达到8150.4亿元。其中,网上批发零售贸易和住宿餐饮业网上零售额达到2576.9亿元,同比增长26.8%。

据李翔分析,三季度北京零售市场仍处于有序复苏期,同时大部分商家释放消费需求的机会集中在8天“十一”假期。与上半年的“五一”假期相比,“十一”假期的消费活力明显提升,尤其是“延长版”假期创造了良好的局面,被压抑的消费需求得到集中释放。他认为,虽然今年“十一五”假期期间的经济运行并没有完全恢复到去年同期的水平,但国内消费市场在第四季度仍有反弹空间。

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