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新一把房地产登记推向新的高度

发布时间 : 2020-10-13 08:57    点击量:

本报讯(荣媒体记者罗通讯员卜庆国)9月30日,新沂市建桥香格里拉社区首次实施了“送房发证”服务措施。同一天,8名业主拿到了新房的钥匙,也拿到了不动产产权证。

当天上午,市民葛茂祥在建桥香格里拉小区售楼处拿到了新房钥匙,也拿到了属于自己房产的不动产登记证,成为新沂市首批享受这项新服务举措的业主之一。

葛茂祥告诉记者,过去认证周期长,手续繁琐。“交房发证”的服务效率很高,只提供了少量的证件,很轻。

葛茂祥说出了很多买家的心声。在“交房发证”新服务措施实施之前,购房者需要领取不动产登记证,时间短则几个月,长则几年。

结合实际情况,新沂市选择具备交付条件的房地产项目进行试点,与各部门联动,通过信息共享、在线管理、人脸识别等技术手段,构建于恒商业、登记、纳税在线管理服务模式。通过“交房出证”,清理了过去交房与出证的差异的堵点,解决了买受人长期拿不到证的困难,极大地方便了业主接管房屋、子女入学、按揭贷款等落户过程。省事省时。

新沂市自今年实施“交房发证”模式以来,将“交房发证”作为“配送服务”创新的重要举措,开辟了便捷服务的新渠道,将新沂房地产登记推向了一个新的水平。

今年以来,新沂努力优化经营状况,对很多事情实行了“立即发证”。4月21日上午,新沂第一份《房地产权利证书》发布,标志着新沂进入“房地产权利证书”登记模式。

江苏蔡克科技有限公司的龙瓷环保材料研发生产项目,获得了“落地即发”的新沂第一不动产产权证。产权证已经从原来的五天结算减少到“等额可取”。高效便捷的服务为加快企业快速生产奠定了坚实的基础,赢得了企业的认可和好评。

为了缩短企业的服务时限,提高服务质量,新沂市自然资源和规划局通过平行链接、预审、部门联动、信息共享、效果互认等方式,打破了“信息孤岛”,让更多的信息可以跑跑,让企业少跑跑腿,从而实现了土地使用单位的房产管理登记和土地交付手续完成当天发放不动产产权证,实现了土地交付和发证的“零时差”。

申请许可证时,可以通过新沂市自然资源和规划局内部或与其他部门共享信息获得的信息,申请人无需重复提交。联合行政审批局对项目用地计划和抗震设防实行并联审批,并配合发证。此举将项目原有的整体管理业务时限提前了70多天,消除了企业的时间成本、人力成本和资金成本。

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